深圳市天地(集团)股份有限公司2003年年报告

深圳球体的(圆)分配物分配物稍许地公司2003年报

文章法典:000023文章省略:万丈世界的公报号:2004-006

要紧促使和一览表

要紧促使

董事会及其董事公约、给错误的劝告性资格或

重要人物小姐,实质的忠实、个人和协同责备的严格和完全性。

忧虑岁入的忠实缺乏基于信誉的事件。、严格和完全性不克不及公约或反对的话。。

董事会主席杨宇可教练机、董事会主席杨华珊教练机、孤独董事任务的引起Ma Bao教练机,未能列席

这次集合,当事人刘满的教练机、闫静鸨母、张武教练机,一位孤独董事,列席了一个人一致的表格。

决权。

深圳彭城会计工作事务所流出规范不合格的审计代表。

董事会主席杨宇可教练机;执行经理刘满的教练机;财务负责人、总会计工作师兼课题财务处

干事闫静鸨母事件:确保岁入中财务宣告的忠实、完全。

一览表

要紧促使和一览表

公司秒分开简介

第三机关会计工作通知与事情通知汇总

本钱存量零钱的第四音级节与沙尔的环境

董事会第五段、监事、高级经管人员和职员

公司经管建造学的特别感应节

第七节  股东大会事件简介

董事会姓次宣告

中西部及东部各州的县议会第九次宣告

第十机关要件

第十一机关财务宣告

第十二节预备排成一行行走一览表

公司秒分开简介

    深圳世界(圆)分配物分配物稍许地公司[SHENZHEN UNIVERSE(GROUP) CO.,建立分配物稍许地公司

于1981年,其先兆是深圳建造工业界公司。公司从1991年6月开始实行分配物制改造。,199

2月3日,总证券的由社会公然发行。,600万股(在内里地社会公众股2股),300万股、内里职员持股23

0, 000股权益股,它也于4月29日在深圳文章交易所上市。。岁末总库存余额

本达138,756,240股,在内里地,社会公共股占46,191,222股,高级经管人员持股111,979股

,数一百万金钱的总资产,聚会净资产。

这家公司首要经纪建造材料。,支持地产开发经纪、物业经管、酒店餐饮蓄电事情

等。检查积年的现款和开展,公司的实际强度正行窃。,总本钱丰度。、用桩支撑、分担牲畜市场的21家公司,

结构包含商品使凝固在内的货物、建造切成特定尺寸的木材货物、按规格裁切货物等很多继承人都比拟齐备。

建材工业界产额体系。公司具有宏观世界优势,在深圳建材产额信仰的重要外景。公司发生断层

短假移交工业界货物的附加涵义,有力的拓展高新高科学技术产业。公司珍视上进的科学技术

,珍视科学技术引进与拖裾。公司很高、60调解具有某专业资格的人。专业技

经纪者占公司职员总额。。

积年来,该公司已被深圳PEO分拆。、深圳建造(圆)公司、深圳的重建物封锁

用桩支撑公司等上司关心机关和机构赋予“上进单位” “上进聚会” “优良聚会”等傲慢的

称呼。深圳人民政府被评为宁愿届十一届三中全会,荣获钢笔奖;一旦被柴纳

工商银行深圳分支扩张等信誉评级机构被列为AAA级;被评为市姣姣者创业奖裁判使服役

荣誉奖股;曾被市工商局评为重和约、阻拦不住某人信誉聚会;公司欺骗的公司劝慰了政府。

广东省的两级聚会和上进聚会。,聚会社会团体五家聚会如愿以偿ISO9002国际规范。

准鉴定;公司的七家聚会被赋予文化聚会称呼。;世界物业公司经管松园南小

深圳罗湖区物业经管优良群落、深圳上进停止工作文化区、城市口头禅区域名声;“

世界大厦荣获广东市物业经管优良建造奖,政府优良物业经管大厦称呼;方海贸易园

深圳政府赋予文化、文化称呼。深圳科学技术公司C80高功能泵送使凝固

科学技术成果经管局;公司各类货物荣获政府大量奖,深圳经济特区优质货物

称呼、大量卓绝奖等。;公司还荣获城市规范化任务上进单位。公司党委推测核曾有一次

市委忧虑上进核群的批判。公司还被评为上进的基层IDE圆。。

1、公司条例、英文名声

中文名声:深圳世界(圆)分配物分配物稍许地公司

英文名声:深圳宇宙(圆)公司,LTD.

2、公司条例定代表人和执行经理

杨宇可(法定代理人人)、主席)

刘满的(董事会主席)、执行经理)

3、董事会干事与文章交易所名声、门路、电话制造、

描绘、电子信箱

李伟城(董事会干事)、董事会操作楼出发

侯建(董事会出发)

门路:深圳宝安南路世界大厦第三层。

深圳世界(圆)分配物稍许地董事会操作楼

电话制造: (0755)25566321

描绘: (0755)25590169

电子信箱: universe@mailcenter.com.cn

4、公司加入地址,公司操作地址及其邮递区号,网际网路公司

址、电子信箱

公司加入地址和公司地址:深圳宝安南路世界二楼、二楼

邮递区号: 518008

网际网路公司址:http://

公司信箱:universe@mailcenter.com.cn

5、该公司的通知表明了报纸的名声。,柴纳文章监督经管使服役(证监会)的岁入的设计

网站的网站,公司岁入的外景

该公司的通知表明了报纸的名声。:文章时报

运送公司岁入的柴纳证监会命名网站的网站:

http://

公司岁入的外景:董事会操作楼

6、公司文章交易所、证券缩写和证券代码

公司文章交易所: 深圳文章交易所

证券省略: 深世界A

证券代码: 000023

7、其余的关心材料

公司最早的记录日期、得名次:

日期:1984年11个月16

得名次:深圳宝安路鸡下支

公司变更加入日期、得名次:

日期:1993年6月30日

得名次:深圳宝安南路世界大厦第三层

聚会公司营业执照记录号:19219282-7号

税务记录号码:

政府税务深字440301192192827(04001694)

地价税登字440303192192827 (04001694)

公司利用的公司名声、操作地址

名声:深圳彭城会计工作事务所

地址:深圳罗湖区东门南路2006号宝丰大厦五楼

第三机关会计工作通知与事情通知汇总

    1、公司本年开腰槽。

单位:人民币元

发射                                                              总结

总附带说明                                                    13,340,

净赚                                                       6,126,

演绎非惯常破财失失失失失失失失益后的净赚                                  -2,367,

主营事情附带说明                                                70,828,

其余的事情附带说明                                                 3,276,

营业附带说明                                                     7,496,

封锁进项                                                     1,894,

奖金进项                                                             0

营业外进出净总值                                               3,950,

经纪活动力发生的现钞流动量净总值                                  -6,878,

现钞及现钞等价物净附带说明额                                    15,514,

注:演绎非惯常破财失失失失失失失失益后的净赚说明物,演绎的非惯常利害包含::

1、龙港平湖国家使用交易1,738, 元;

2、股权让附带说明4,543, 元,在内里地,丰冲实业分配物分配物稍许地公司让股权进项,285,5

02.80 元,其余的总计257, 元;

3、其余的净外来的进出2,211, 元。

2、t年前三年首要会计工作通知和财务指标

单位:人民币元

发射                                                             2003年度

主营事情进项                                               410,022,

净赚                                                       6,126,

总资产                                                     723,461,

股东权益(不包含)

多数股东权益)                                              224,960,

每股进项                                                           

额外的平分每股收

益                                                                 

演绎非惯常破财失失失失失失失失

益后的每股进项                                                    

每股净资产                                                           

适应后每股净进项

资产                                                                 

每股经纪活动力

生的现钞流动量净

额                                                                

净资产进项率

(%)                                                                  

额外的净资产进项率率率

率(%)                                                                

演绎非惯常破财失失失失失失失失

附带说明后净进项

益率(%)                                                             

演绎非惯常破财失失失失失失失失

效益后额外的净本钱

产进项率(%)                                                         

2002年度

发射

爬坡适应前                爬坡适应后

主营事情进项                    336,051,351..20            336,051,

净赚                             5,913,              7,968,

总资产                           727,182,            727,234,

股东权益(不包含)

多数股东权益)                    217,785,            217,837,

每股进项                                                       

额外的平分每股收

益                                                             

演绎非惯常破财失失失失失失失失

益后的每股进项                                               

每股净资产                                                       

适应后每股净进项

资产                                                             

每股经纪活动力

生的现钞流动量净

额                                                             

净资产进项率

(%)                                                              

额外的净资产进项率率率

率(%)                                                            

演绎非惯常破财失失失失失失失失

附带说明后净进项

益率(%)                                                        

演绎非惯常破财失失失失失失失失

效益后额外的净本钱

产进项率(%)                                                   -11.48

2001年度

发射

爬坡适应前                   爬坡适应后

主营事情进项                  237,376,               237,376,

净赚                       (44,061,)              -180,429,

总资产                        864,948,               860,150,

股东权益(不包含)

多数股东权益)                 185,265,               180,467,

每股进项                                                     

额外的平分每股收

益                                                           

演绎非惯常破财失失失失失失失失

益后的每股进项                                               

每股净资产                                                       

适应后每股净进项

资产                                                             

每股经纪活动力

生的现钞流动量净

额                                                         

净资产进项率

(%)                                                          

额外的净资产进项率率率

率(%)                                                        

演绎非惯常破财失失失失失失失失

附带说明后净进项

益率(%)                                                      

演绎非惯常破财失失失失失失失失

效益后额外的净本钱

产进项率(%)                                                  -28.67

3、原因柴纳证监会《公然发行文章的公司通知表明编报圣职授任(第9 号)》文的规

定,参加按片面摊薄和额外的平分法计算2003 年度净资产进项率和每股进项列举如下:

净资产进项率与每股进项

净资产进项率(%)

宣告期附带说明                       片面摊薄                     额外的平分

主营事情附带说明                                                   

营业附带说明                                                         

净赚                                                           

演绎非惯常破财失失失失失失失失益后

的净赚                                                       

每股进项(元)

宣告期附带说明                            片面摊薄                   额外的平分

主营事情附带说明                                                 

营业附带说明                                                     

净赚                                                       

演绎非惯常破财失失失失失失失失益后

的净赚                                                   

4、宣告期内股东权益变更事件

单位:人民币元

发射                                证券的                      本钱公积

期初数                       138,756,240                    82,156,

比较期增长                                                     1,362,

比较期缩减

晚期的数                       138,756,240                    83,519,

变更引起                                                   向关系方接走的

资金占用费

发射                         盈余公积                       法定公益金

期初数                     11,228,                    19,257,

比较期增长

比较期缩减

晚期的数                     11,228,                    19,257,

变更引起                                                   向关系方接走的

资金占用费

发射                             未分配附带说明             未认同封锁破财

期初数                          -21,293,             -12,268,

比较期增长                          6,126,                -366,

比较期缩减

晚期的数                          -15,166,             -12,634,

变更引起                     今年发生附带说明          深圳世界正方形稍许地

公司损失

发射                                                         股东权益总计

期初数                                                     217,837,

比较期增长                                                     7,122,

比较期缩减

晚期的数                                                     224,960,

变更引起                                                 先行的引起协同所致

本钱存量零钱的第四音级节与沙尔的环境

    一、本钱存量变更

(1)公司证券的变更清单

总计单位:股

至此的零钱

一、非上市证券

1、政府有效分配物                                                37,065,018

2、境内公司有效分配物                                            55,500,000

3、有效境外公司分配物

4、募集公司分配物

5、内里职员持股

6、主要担保或其余的

非上市证券总计                                             92,565,018

二、上市血液循环股

1、人民币权益股                                                46,191,222

2、境内上市外资股

3、异国上市外资股

4.、其余的

上市血液循环股总计                                             46,191,222

三、分配物总额                                                  138,756,240

这种零钱的附带说明或缩减,-)

配股   股票息  公积金转股  增发  其余的  小计

一、非上市证券

1、政府有效分配物                                                      0

2、境内公司有效分配物                                                  0

3、有效境外公司分配物

4、募集公司分配物

5、内里职员持股

6、主要担保或其余的

非上市证券总计                                                   0

二、上市血液循环股

1、人民币权益股                                                      0

2、境内上市外资股

3、异国上市外资股

4.、其余的

上市血液循环股总计                                                   0

三、分配物总额                                                         0

时装然后

一、非上市证券

1、政府有效分配物